<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Local Comercial en Alquiler en Morón Norte sobre Avenida – 60 m² con Vidriera</span><div><br></div><div>Excelente local comercial en alquiler en Morón Norte, ubicado sobre Av. Juan Manuel de Rosas 36, una<span style="font-weight: bold;"> importante arteria de la zona con circulación vehicular y peatonal</span>.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 60 m² cubiertos, con <span style="font-weight: bold;">medidas internas de aproximadamente 4 x 15 metros</span>, ofreciendo un <span style="font-weight: bold;">espacio amplio y funcional </span>que permite adaptarse a diferentes tipos de actividades comerciales.</div><div><br></div><div>Uno de sus principales atributos es su <span style="font-weight: bold;">amplia vidriera al frente</span>, que brinda gran <span style="font-weight: bold;">exposición, iluminación natural y visibilidad para la exhibición de productos y servicios</span>.</div><div><br></div><div>Cuenta además con<span style="font-weight: bold;"> baño y antebaño</span>, completando una distribución práctica para el desarrollo de distintas actividades.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra vacía y disponible para ocupar, permitiendo instalar rápidamente un comercio, emprendimiento u oficina comercial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La ubicación sobre una avenida con importante movimiento y la presencia de diversos comercios y líneas de transporte público generan un entorno favorable para actividades que requieren visibilidad y circulación de potenciales clientes.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Características principales</span></div><div><br></div><div>• Local comercial de 60 m² cubiertos.</div><div><br></div><div>• Medidas aproximadas de 4 x 15 metros.</div><div><br></div><div>• Amplia vidriera al frente.</div><div><br></div><div>• Gran visibilidad comercial.</div><div><br></div><div>• Baño.</div><div><br></div><div>• Antebaño.</div><div><br></div><div>• Espacio amplio y funcional.</div><div><br></div><div>• Local vacío.</div><div><br></div><div>• Sin expensas.</div><div><br></div><div>• Agua corriente.</div><div><br></div><div>• Agua potable.</div><div><br></div><div>• Cloacas.</div><div><br></div><div>• Electricidad.</div><div><br></div><div>• Alumbrado público.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>El local se encuentra sobre Av. Juan Manuel de Rosas 36, Morón Norte, sobre una avenida de importante circulación vehicular y peatonal.</div><div><br></div><div>La zona cuenta con actividad comercial, múltiples líneas de transporte público y diversos negocios en sus alrededores, favoreciendo la visibilidad y el flujo de potenciales clientes.</div><div><br></div><div>Por su ubicación, superficie y características, resulta una excelente alternativa para local comercial, emprendimiento, oficina comercial o negocio de atención al público.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Importante</span></div><div><br></div><div>La información, medidas y características indicadas son de carácter orientativo y no contractual. Las medidas exactas serán las que surjan del respectivo título de propiedad y planos.</div><div><br></div><div>Para más información o para coordinar una visita, comuníquese con <span style="font-weight: bold;">Inmobiliaria Claudio Godoy</span>.</div><div><br></div>